Woonoppervlakte
Circa 155 m²
Perceeloppervlakte
Circa 622 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1950
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Binnenes 4

7981 BK, Diever (Drenthe)

Landelijk wonen in een ROYALE, VRIJSTAANDE WONING (1950), met aangebouwde overkapping (ca. 25m2), slaapkamer en AANGRENZENDE BADKAMER begane grond. Dit alles midden in het centrum gelegen, in een rustige woonwijk van het prachtige Brinkdorp Diever, aan een rustige weg. (Eigen grond, 622m2)

Diever is een prachtig Esdorp, dichtbij gelegen van het Drents-Friese Wold. In Diever bevinden zich onder andere verschillende scholen (lagere en voortgezet onderwijs), een Toeristisch Informatie Punt, en diverse winkels en horecagelegenheden. Een authentiek dorp, welke rust uitstraalt en gelijktijdig in de tijd van heden is meegegaan. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op ca. 14 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trap naar 1e verdieping, meterkast, separaat toilet met fontein, ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer (inloopdouche, bad en wastafel). Grote en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren. De woonkeuken heeft een tuingericht eetgedeelte ook met openslaande tuindeuren. Hierdoor is het heerlijk genieten van de directe toegang naar de tuin (zuid-westen). De ruime woonkeuken is op haar beurt voorzien van een hoek keuken, o.a. voorzien van een inductiekookplaat en ander inbouw apparatuur. Via een loopdeur in de keuken is de bijkeuken bereikbaar met witgoed-aansluitingen en C.V. ketel. Ook kun je via een loopdeur in de keuken naar de prachtige, aangebouwde overkapping (ca. 14m2). Zowel via de bijkeuken als via de aangebouwde overkapping bereik je de naast gelegen tuin (noord-westen).

1e verdieping:
De 1e verdieping dient nog verder te worden afgebouwd als volgt: overloop, drie zeer grote slaapkamers (2 x 14 m2, resp. 17 m2). De keurige badkamer met wastafelameublement en inloop douche als ook het separate toilet is reeds aanwezig.

Rondom de woning is de tuin gelegen; aan de noord-west kant van de tuin is een houten garage geplaatst (ca. 20m2). Ook vanuit de woonkamer en de -keuken is er toegang tot de achtertuin (zuid-westen)

Het geheel is gelegen in een rustige, keurige woonwijk in het centrum van Diever, waarbij u binnen 4 minuten loopafstand de plaatselijke supermarkt (Coop) hebt bereikt.

Kortom: een unieke woning, welke nog verder afgebouwd dient te worden (1e verdieping), met een ruime slaapkamer en aangrenzende badkamer begane grond.

Belangstelling? Maak een afspraak, wij laten u de woning graag zien!!!

Landelijk wonen in een ROYALE, VRIJSTAANDE WONING (1950), met aangebouwde overkapping (ca. 25m2), slaapkamer en AANGRENZENDE BADKAMER begane grond.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Inrichting
Gestoffeerd

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
622 m²
Inhoud
589.81 m³
Overige inpandige ruimte
4.54 m²
Externe bergruimte
20 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
14.55 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers (2 toilet)
Badkamervoorzieningen
Wastafelmeubel, walk in douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
13-06-2022
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur isolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas, gas, combiketel, uit 2022, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Achtertuin, zijtuin, voortuin
Afmetingen voortuin
49.5 m² (5.5 meter diep en 9 meter breed)
Afmetingen achteruin
150 m² (12 meter diep en 12.5 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Energieverbruik in Diever

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 13-06-2022

Stroomverbruik per jaar

3580 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Diever)

Gasverbruik per jaar

1950 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Diever)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

4,20% - BLG Wonen Hypotheek - NHG


4,56% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,22% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,74% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,73% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.56% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-09-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Eigendoms gegevens

Kadastrale kaart PDF

Lijst gedane werkzaamheden

Lijst van zaken

Vragenlijst OZ

Plattegronden PDF

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Diever

Totaal aantal inwoners
2490 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Diever

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
8%
25 tot 35 jaar
15%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
34%

Huishoudens in Diever

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
39%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Diever

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Diever

Woningen voor 1945
16%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
15%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
22%

Woningen in Diever

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Diever

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Diever

Adressen per km²
247
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7981 Gemeente kaart westerveld

Korte feiten over Diever

Diever (Drents: Dever) is een esdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. In 2021 telde het dorp Diever en de directe omgeving daarvan 2.715 inwoners.

Tot 1998 was Diever een zelfstandige gemeente. Sinds april 2009 is het toen nieuwe gemeentehuis van de gemeente Westerveld in Diever gevestigd. Het is gelegen ten noordwesten van Dwingeloo. Onder Diever vallen ook de buurtschappen Kalteren en Oldendiever.

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Keizer Makelaardij

Binnenes 4, Diever

€ 459.000 k.k. - Beschikbaar