Living area
About 155 m²
Plot area
About 622 m²
Year built
Built in 1950
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Binnenes 4

7981 BK, Diever (Drenthe)

Landelijk wonen in een ROYALE, VRIJSTAANDE WONING (1950), met aangebouwde overkapping (ca. 25m2), slaapkamer en AANGRENZENDE BADKAMER begane grond. Dit alles midden in het centrum gelegen, in een rustige woonwijk van het prachtige Brinkdorp Diever, aan een rustige weg. (Eigen grond, 622m2)

Diever is een prachtig Esdorp, dichtbij gelegen van het Drents-Friese Wold. In Diever bevinden zich onder andere verschillende scholen (lagere en voortgezet onderwijs), een Toeristisch Informatie Punt, en diverse winkels en horecagelegenheden. Een authentiek dorp, welke rust uitstraalt en gelijktijdig in de tijd van heden is meegegaan. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op ca. 14 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trap naar 1e verdieping, meterkast, separaat toilet met fontein, ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer (inloopdouche, bad en wastafel). Grote en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren. De woonkeuken heeft een tuingericht eetgedeelte ook met openslaande tuindeuren. Hierdoor is het heerlijk genieten van de directe toegang naar de tuin (zuid-westen). De ruime woonkeuken is op haar beurt voorzien van een hoek keuken, o.a. voorzien van een inductiekookplaat en ander inbouw apparatuur. Via een loopdeur in de keuken is de bijkeuken bereikbaar met witgoed-aansluitingen en C.V. ketel. Ook kun je via een loopdeur in de keuken naar de prachtige, aangebouwde overkapping (ca. 14m2). Zowel via de bijkeuken als via de aangebouwde overkapping bereik je de naast gelegen tuin (noord-westen).

1e verdieping:
De 1e verdieping dient nog verder te worden afgebouwd als volgt: overloop, drie zeer grote slaapkamers (2 x 14 m2, resp. 17 m2). De keurige badkamer met wastafelameublement en inloop douche als ook het separate toilet is reeds aanwezig.

Rondom de woning is de tuin gelegen; aan de noord-west kant van de tuin is een houten garage geplaatst (ca. 20m2). Ook vanuit de woonkamer en de -keuken is er toegang tot de achtertuin (zuid-westen)

Het geheel is gelegen in een rustige, keurige woonwijk in het centrum van Diever, waarbij u binnen 4 minuten loopafstand de plaatselijke supermarkt (Coop) hebt bereikt.

Kortom: een unieke woning, welke nog verder afgebouwd dient te worden (1e verdieping), met een ruime slaapkamer en aangrenzende badkamer begane grond.

Belangstelling? Maak een afspraak, wij laten u de woning graag zien!!!

Landelijk wonen in een ROYALE, VRIJSTAANDE WONING (1950), met aangebouwde overkapping (ca. 25m2), slaapkamer en AANGRENZENDE BADKAMER begane grond.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 459,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement
Furnishing
Upholstered

Construction

Object type
Single-family house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1950
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
155 m²
Plot area
622 m²
Content
589.81 m³
Other indoor space
4.54 m²
External storage space
20 m²
Building built. outdoor space
14.55 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
2 bathrooms (2 toilet)
Bathroom facilities
Sink cabinet, walk in shower
Number of residential floors
2 floors
Facilities
Mechanical ventilation, outdoor blinds

Energy

Energy label
C
Energy label registration
13-06-2022
Isolatie
Roof insulation, floor insulation, cavity wall insulation, partial double glazing
Heating
Boiler, underfloor heating partial
Hot water
Boiler
Cv kettle
Intergas, gas, combi boiler, from 2022, owned

Outdoor space

Location
On a quiet road, in the center, in a residential area, in a wooded area, close to public transportation, near school
Garden
Backyard, side yard, front yard
Front yard dimensions
49.5 m² (5.5 meters deep and 9 meters wide)
Backyard dimensions
150 m² (12 meters deep and 12.5 meters wide)

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Energy consumption in Diever

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 13-06-2022

Power consumption per year

3580 kWh

(Average detached house in Diever)

Gas consumption per year

1950 m³

(Average detached house in Diever)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

4,20% - BLG Wonen Hypotheek - NHG


4,56% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Lowest 20-year interest rate

4,22% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,74% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Lowest 30-year interest rate

4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,73% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.56% zonder NHG) was checked on 30-09-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

Property data

Cadastral map PDF

List of work done

List of cases

OZ questionnaire

Floor plans PDF

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Diever

Total population
2490 inhabitants
Men
47%
Women
53%

Residents in Diever

up to 15 years
13%
15 to 25 years
8%
25 to 35 years
15%
45 to 65 years
30%
65 and older
34%

Households in Diever

Single without children
35%
Multi-person without children
39%
Households without children
74%

Households in Diever

Households with one child
4%
Households with multiple children
22%
Households with children
26%

Homes in Diever

Houses before 1945
16%
Houses between 1945 and 1965
12%
Houses between 1965 and 1975
15%
Houses between 1975 and 1985
13%
Houses between 1985 and 1995
22%

Homes in Diever

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
8%
Homes after 2015
6%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Diever

Average WOZ value
€ 265.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in Diever

Addresses per km²
247
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 7981 Gemeente kaart westerveld

Keizer Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Keizer Makelaardij

Binnenes 4, Diever

€ 459,000 k.k. - Available